Bifamiliar house

CH-4118 Rodersdorf, Biederthalstrasse/ Metzerlenstrasse

Starting at CHF 743'000.-

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. An zentraler Lage in Rodersdorf entstehen sechs 5 ½ Doppeleinfamilienhäuser mit lauschigem Gartenanteil und Garageneinstellplatz.

Auf drei Etagen können Sie sich entfalten. Bestimmen Sie mit, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Der Innenausbau modern gestaltet, überzeugt mit einem hohen Standard. Küchen wie Bäder werden mit Qualitätsgeräten ausgerüstet. Ihre Ausbauwünsche bei Boden-, Wand- oder Deckenbelägen werden gemäss Ihren Wünschen ausgeführt.

Die Liegenschaft präsentiert sich inmitten eines sehr beliebten, familienfreundlichen Quartiers mit einem Siedlungs-Spielplatz, angrenzend an Felder und Wälder, die sich gleich über die Strasse befinden. Die ideale Ausgangslage für ausgedehnte Spaziergänge, Bike-Touren, Jogging und andere Freizeitaktivitäten.

Untergeschoss
Die noch verfügbaren Häuser 9/10 sind nicht unterkellert.

Erdgeschoss
Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz (Pergola optional), ein Gäste WC, sowie eine Küche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einem Vorplatz sowie einem Bad/Dusche/WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entsteht ein sehr geräumiges Dachzimmer (fast 38 m2), welches nach eigenen Bedürfnissen beliebig ausbaubar ist und über eine grosse Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick verfügt. Ein Bad kann optional ausgebaut werden.

Autoeinstellhalle
Für jede Wohneinheit sind zwei unterirdische Parkplätze reserviert.


Musterhaus
Ein Musterhaus steht für Besichtigungen zur Verfügung.

Es stehen nur noch zwei Häuser zum Verkauf.

Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Ihre avenaris Immobilen AG


Irrtümer bleiben vorbehalten

Remarks

Anmerkung: Geringfügige und ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen oder Angaben zur vorliegenden Dokumentation/Website bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau- und Situationspläne, wie auch der Aufstellungsplan über das Stockwerkeigentum und der Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Mountains
Tram stop
Child-friendly
Playground
Bike trail
Near customs
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Shower
Bath
Built-in closet
Cellar
Garage
Triple glazing
With character
Guests lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Cable/TV
Floor
At your discretion
Tiles
Parquet floor
Condition
New
under construction
Standard
BBC (Energy-saving building)

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Reference
#2264481
Number of rooms
5.5
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of terraces
1
Living area
145 sqm
Total living area
181 sqm
Surface of parcel
Starting at 200 sqm
Year of construction
2019
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-

Situation

Rodersdof liegt südwestlich von Basel, im Leimental. Man erreicht Rodersdorf auf der Strasse entweder von Biel-Benken her durch Leymen (Frankreich), oder als kleiner Umweg via Mariastein und Metzerlen. Im Weiteren kann man Rodersdorf auch mit dem Tram Nr. 10 der BLT erreichen.

Distances

Station
700 m
Public transports
700 m
Freeway
11 km
Nursery school
750 m
Primary school
750 m
Stores
600 m

Municipality

Rodersdorf:
Ein lebendiges Dorf mit weitem Blick ins Elsass Die intakte Landschaft und die Nähe zu Basel gehören zu den Stärken des ehemaligen Bauerndorfs. Rodersdorf ist eine lebendige Gemeinde, in der sich die Bevölkerung stark für das Dorf engagiert. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule.

Shops/stores

Im Dorf selber befinden sich ein Dorfladen, eine Poststelle und zwei Restaurants.

Contact

Concern : #2264481 / Bifamiliar house / CH-4118 Rodersdorf / Starting at CHF 743'000.-

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