Schmuckstück mitten im Muttenzer Dorfkern

CH-4132 Muttenz, Hauptstrasse 25

Mietpreis CHF 3'250.-/Monat
Nebenkosten CHF 350.-/Monat
Insgesamt CHF 3'600.-/Monat

Beschreibung

Wohnen im ältesten Bauernhaus der Nordwestschweiz, dessen Grundstruktur bis auf das Jahr 1471 zurückgeht.

Durch die Komplettsanierung im Jahre 2020 vereinbart sich hier moderne Architektur mit dem Charme der Historie. 

Zur Vermietung steht eine 4 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Dreiparteien-Hauses.

Betreten Sie Ihre neue Mietwohnung durch ein helles und grosszügiges gestaltetes Treppenhaus oder benützen Sie den Lift, der Sie direkt in Ihre beiden Etagen Ihrer Wohnung führt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend an den Flur befindet sich ein ca. 15m2 grosses, mit hochwertigem Parkett ausgelegtes Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss lässt Ihnen Raum zu Ihrer freien Gestaltung. Ein Gästezimmer bietet sich hier an, da dem Zimmer ein mit hellen Fliesen ausgelegtes Bad mit Dusche und WC angegliedert ist.

Über eine Treppe, oder mit den Lift, gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in das Herzstück der Wohnung, Ihrem nach oben offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum erzeugt eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Ein Kamin, der installiert werden könnte, würde Ihnen eine zusätzliche wollige Wärme spenden. Die angrenzende, offene Wohnküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und erlaubt Ihnen Ihre Gäste bei einem guten Essen auf Ihrem grosszügigen Balkon an einem lauen Sommerabend mit Blick ins Grüne zu verwöhnen. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein exklusives Badezimmer mit Dusche und Badewanne; alte Sichtbalken sind hier selbstverständlich. Ein ca. 18m2 grosses geräumiges Schlafzimmer, mit zeitlosem Parkett ausgelegt, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die geräumige Galerie, die Sie über eine Treppe erreichen können. Eine Bibliothek mit einem kuscheligen Sofa wäre hier die optimale Lösung. Ein kleines Zimmer mit ca. 15m2 bietet Ihnen die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten.

Die helle und offen Küche ist mit den neusten Küchengeräten ausgestattet und lässt jedes Hobby-Koch-Herz höher schlagen.

Im Untergeschoss, welches auch mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich Ihr Keller/Hobbyraum. Der Hobbyraum wird, wie die Wohnung über eine Fussbodenheizung beheizt. Des Weiteren befinden sich Waschmaschine und Tumbler plus ein Waschbecken in diesem Raum.

In Absprache mit dem Eigentümer ist die Anmietung eines Aussenparkplatzes möglich.

Diese Mietwohnung ist einzigartig auf dem Markt. Verpassen Sie es nicht Mieter dieser bezaubernden Wohnung zu werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohlfühloase.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team


Irrtümer bleiben vorbehalten

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Privates Badezimmer
Hobbyraum
Dreifachverglasung
Hell
Mansarde
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Stil
Modern
Rustikal

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2514803
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
197 m²
Balkonfläche
10.5 m²
Baujahr
1471
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
ab sofort
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 250 m - - -
Primarschule 200 m - - -
Gymnasium / Kantonsschule 700 m - - -
Geschäfte 50 m - - -

Kontakt

Objekt : #2514803 / Maisonette-Wohnung / CH-4132 Muttenz, Hauptstrasse 25 / CHF 3'250.-/Monat + NK

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