Leben wie in einem kleinen Schloss nahe Basel

FR-68220 Leymen, 12 rue du Soleil

CHF 1'247'000.-

Beschreibung

Wohnraum in Basel ist knapp - beziehen Sie eine Traumvilla vor den Toren Basels - Leymen ein französisches Dorf direkt an der Schweizer Grenze.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum. Diese grossräumige Liegenschaft, gelegen im ruhigen Villenviertel von Leymen, besticht durch ihre einzigartige Architektur. Sie beziehen diese Villa als kleiner Schlossbesitzer, eingerahmt in eine romantische Aussengestaltung mit moderner Ausstattung im Innern.

Den Charme der Villa verspüren Sie schon, wenn Sie die Empfangshalle betreten. Zu allen Seiten öffnen sich Wohnräume und gewähren Ihnen einen Rundumblick. Im Entreé können Ihre Gäste in einer hellen Nische Platz nehmen und von Ihnen willkommen geheissen werden. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Chemineé Ofen ausgestattet ist, und durch grosse Fensterfronten einen hervorragenden Blick in den Garten gewährt. Nicht nur, dass Sie hier ein sehr grosses Wohnzimmer vorfinden, diesem Wohnraum ist zusätzlich noch ein Essbereich und eine Bibliothek angegliedert, frei mach Ihren Wünschen nutzbar. Allein dieser Bereich hat eine Grösse von rund 90m2. Von diesen Räumen gelangen Sie auf die Terrassen und den angrenzenden Garten. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen, Ihren Kindern beim Spielen zusehen oder Ihre Gäste bei einem kulinarischen Abend verwöhnen. Die mit modernen Küchengeräten ausgestattete Küche mit Granitabdeckung gibt Ihnen die Möglichkeit dazu. Ein Gäste-WC und ein Durchgang zur Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und zwei Autos Platz bietet, runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in Ihre Privaträume. Suchen Sie sich eines der vier Zimmer aus und wählen Sie welches Ihr Schlafzimmer wird. Die Wahl wird Ihnen schwerfallen, denn jedes der Zimmer hat seinen eigenen Charme. Eine Flügeltür eröffnet Ihnen sogar einen Zugang zu zwei Räumen mit angrenzendem Badezimmer. Errichten Sie sich hier in einem der beiden Räume zu Ihrem Schlafzimmer eine gemütliche Leseecke. Das Badezimmer ebenfalls, wie die gesamte Villa, mit hochwertigem Carrara Marmor ausgestattet, bietet Ihnen zu allem Komfort auch eine grosse Eckbadewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Einzigartig ist eine kleine Galerie, über die Sie in die Halle im Erdgeschoss blicken können.

Das Dachgeschoss ist isoliert und könnte bei Bedarf ausgebaut werden (Raumreserve 150m2).

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight. Hier wurde eine Wohlfühloase mit Sauna eingerichtet, Solarium und einem Whirlpool, welcher bis zu acht Personen Platz bietet. Mehrere Keller- und Stauräume, ein WC mit Lavabo und eine Waschküche mit neuer Waschmaschine/Tumbler befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ein Alarmsystem zur Überwachung des Anwesens wurde installiert.

Grosse, helle, elegante Räume, viel Stauraum und vieles mehr... Lassen Sie sich überraschen.

Mit dem 10er Tram erreichen Sie Basel in 30 Minuten. 

Verpassen Sie nicht dieses Haus zu besichtigen. Sie werden begeistert sein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit

Herrn Gerold Voggensperger Tel. 0041 (0)79 444 84 50 oder

per e-mail Voggensperger@jos-schneider.ch.


Gerne erwartet er Ihren Anruf und beantwortet eventuelle Fragen.


Irrtümer vorbehalten
Die avenaris Immobilien AG veröffentlicht diese Immobilie lediglich auf den Plattformen, Vermarkter ist die Privatperson Herr Gerold Voggensperger.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Bahnhof
Primarschule
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Estrich
Cheminée
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Boden
Marmor
Zustand
Neuwertig

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
2710512-1
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Baujahr
1999
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Gemeinde

Leymen ist eine Gemeinde im Haut-Rhin (Agglomeration Saint-Louis) mit 1.200 Einwohnern und liegt an der Grenze zur Schweiz (zwischen dem Kanton Basel-Landschaft und dem Kanton Solothurn). Leymen ist von den ersten Hügeln des Juras (Landskronberg) und dem Birsig umgeben und wird von der Schweizer Strassenbahn Nr. 10 direkt zum Hauptbahnhof von Basel befahren, der von einer mittelalterlichen Burg aus dem 16. Jahrhundert überragt wird und von der Ruhe der Landschaft profitiert, während er gleichzeitig lokale Geschäfte und einladende Restaurants bietet.

Quelle: Gemeinde Leymen

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 130 m
Primarschule 300 m
Gymnasium / Kantonsschule 1.3 km
Geschäfte 1.2 km

Kontakt

Objekt : 2710512-1 / Villa / FR-68220 Leymen / CHF 1'247'000.-

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