Renoviertes Mehrfamilienhaus in Liestal - Renditeobjekt

CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 13

CHF 2'100'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2020 renoviertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerberäumlichkeiten. Die 1- 3-Zimmer Wohnungen und die Räumlichkeiten im UG der Liegenschaft sind nach der Renovierung wieder neu vermietet. An der Aussenfassade ist eine Werbefläche vorhanden, die ebenfalls Rendite abwirft.

Im UG des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 16m2 grosses Büro mit angeschlossenem WC. Ein weiterer Hobbyraum (ca. 20m2) mit separatem Badezimmer mit Dusche, als Gewerberaum oder als Zimmer nutzbar, ist vermietet. 

Ein Gemeinschaftswaschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist vorhanden.

Der im Erdgeschoss liegenden, vermieteten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 ist ein kleiner Balkon angeschlossen. Wie im gesamten Haus wurden hier neue Laminatböden verlegt, das Bad neu installiert, eingerichtet und eine neue Küche eingebaut. 

Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer Wohnung (ca.25m2) und eine 1.5-Zimmer Wohnung (ca.30m2). Beide Stockwerke wurden komplett renoviert und vermietet.

Unter dem Dach liegt die grösste Wohnung der Liegenschaft. Mit 3.5-Zimmer (ca. 55m2), einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet.

Das Mehrfamilienhaus bietet auf kleiner Fläche eine hohe Ausnutzung. Sie wurde von Innen sowie von Aussen komplett saniert. Hier investieren Sie in eine gute Liegenschaft mit einer Nettorendite von 4,53%

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Ihr avenaris Team


Irrtümer bleiben vorbehalten

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Museum
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2845411
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
6
Baujahr
1931
Renovierungsjahr
2020
Wohnfläche
~ 250 m²
Volumen
~ 1051 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 370 m
Primarschule 230 m
Geschäfte 300 m

Kontakt

Objekt : #2845411 / Mehrfamilienhaus / CH-4410 Liestal / CHF 2'100'000.-

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