Besondere 4,5 Maisonette-Wohnung in Oberönz

CH-3363 Oberönz, Schulstrasse 1

CHF 490'000.-

Beschreibung

Im ländlichen ruhig gelegenen Oberönz, nur Minuten bis Wangen an der Aare, verkaufen wir diese grosszügige 4,5-Maisonette-Dachwohnung.

Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einer grünen Wohnzone gelegen und bietet Ihne die optimale Entspannung nach einem stressigen Alltag.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. 
Durch einen hellen Flur betreten Sie die untere Etage der Wohnung. Hier eröffnet sich Ihnen ein grosser Wohnraum mit Essecke und Cheminée, ein Platz der Ihnen wollige Wärme gibt. Die angegliederte Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, so dass einem kulinarischen Abend mit Ihren Freunden nichts im Wege steht. Auf der überdachten Loggia können Sie an einem herrlichen lauen Abend ein gutes Abendessen geniesen.
Auf dieser Ebene befindet sich noch das Badezimmer, mit Dusche, Lavabo und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC und zwei gut konzipierte Schlafzimmer mit viel Raum zur freien Gestaltung.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich eine mit Parkett ausgelegte Galerie, die Ihnen einen Rückzugsort bietet. Hier ist auch ein separater Abstellraum und ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro benutzt wird, gelegen.

Ein abgeschlossener grossen Keller und zwei Tiefgarage-Abstellplätze runden das Angebot ab.
 
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team



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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#3375816
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1993
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Oberönz liegt auf 465 m ü. M., einen Kilometer südwestlich von Herzogenbuchsee und acht Kilometer westsüdwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in der breiten Schotterebne de Önz, an deren Austritt aus den Molassehügeln des höheren Mittellandes, im Oberaargau. 
Mit 941 Einwohnern (Ende 2007) gehörte Oberönz zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern.
Oberönz war bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau dank der fruchtbaren Böden sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen wichtigen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung. Weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. In Oberönz sind heute Betriebe des Bau- und Transportgewerbes und eine Kunstschlosserei vertreten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Langenthal-Herzogenbuchsee, teilweise auch im Raum Solothurnarbeiten.
Die Ortschaft ist verkehrstechnisch recht gut erschlossen. Sie liegt nahe der Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich, von der hier die Staatsstrasse nach Solothurn abzweigt. Durch eine Buslinie, welche die Strecke von Herzogenbuchsee nach Wynigen bedient, ist Oberönz an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Quelle: Wikipedia

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 100 m
Primarschule 600 m
Kantonsschule/Gymnasium 500 m
Geschäfte 5 km
Restaurants 100 m

Kontakt

Objekt : #3375816 / Maisonette-Wohnung / CH-3363 Oberönz / CHF 490'000.-

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