Ruheoase im Villenquartier von Magden

CH-4312 Magden, Sonnhalde

CHF 2'290'000.-

Beschreibung

Würden Sie nicht gerne auf einer grossen Terrasse die Abendsonne geniessen? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem individuell gestalteten Einfamilienhaus. Dieses Vorprojekt eines renommierten Architekten überzeugt vor allem durch helle und offene Räume, sowie durch die zeitlosen Architektur. 
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, in dem sich die Familie gerne zusammenfinden wird. Eine breite Fensterfront ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegende Landschaft. Auf der Terrasse können Sie Ihre Gäste bei einem schönen Grillabend verwöhnen. Das gesamte Haus bietet ausreichend Platz und mehrere Rückzugsorte. Bei der Gestaltung Ihrer Traumhauses sind Sie noch komplett frei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Der Preis richtet sich nach Ihren Gestaltungswünschen.
Das Einfamilienhaus wurde als Holzbau geplant. Der erneuerbare Rohstoff Holz bietet den Schlüssel zum umweltbewussten und nachhaltigen Eigenheim. Holz ist neben einem natürlichen Kohlenstoff-Speicher auch eine natürliche Klimaanlage und weist eine hohe Wärmespeicherkapazität auf. Das Holzhaus wärmt im Winter und bleibt im Sommer angenehm kühl.

Die erschlossene Baulandparzelle liegt einzigartig in einem Villenquartier "Wygarte" am Hang mit unverbaubarer Aussicht auf die ländliche Umgebung und das Dorf.
Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Grundstück liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr avenaris Immobilien Team




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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#3206177
Grundstücksfläche
702 m²
Ausnützungsziffer
0.4
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Gemeinde

Magden ist eine der attraktivsten Gemeinden im Aargau, in dem das Dorfleben noch gross geschrieben wird. Die Nähe zur Autobahn Basel/Zürich macht es so einzigartig hier zu leben. Zentral und doch in der Natur. Zudem bietet die Gemeinde alles, was man zum Leben braucht. Im Zentrum befinden sich alle notwendigen Einkaufsläden, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Blumenladen, eine Post, eine Bank, Friseure, einige Restaurants und vieles mehr. Vereine runden das familiäre Zusammenleben in dieser Gemeinde ab. In der Natur leben mit allen Vorzügen der Infrastruktur. Wer möchte das nicht? Zu berücksichtigen ist, dass Magden steuerlich einer der günstigsten Gemeinden im Fricktal ist.

Quelle: Gemeinde Magden

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 500 m
Kindergarten 800 m
Primarschule 800 m
Post 900 m
Bank 900 m

Kontakt

Objekt : #3206177 / Haus / CH-4312 Magden / CHF 2'290'000.-

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