Klassisches 7.5 Zi-EFH im historischen Stadtkern von Aarburg

CH-4663 Aarburg, Hausmattweg 5

CHF 1'240'000.-

Beschreibung

Dieses mehrfach renovierte Haus, mit Baujahr 1927, im historischen Kern des Städtchens Aarburg (schönstes Dorf der Schweiz) liegt zwischen Aare und Festung. Der klassische Charme ist trotz mehrfacher Renovation (letztmals 2016 "Gasheizung") erhalten geblieben und das grosszügige 700m2 Grundstück lädt zum draussen Verweilen und Geniessen ein.
Der Naherholungsraum entlang der Aare, auf dem gegenüberliegenden Born, im Säliwald oder auf dem Engelberg ist eine Paradies für Biker und Wanderer.
Arzt, Restaurants, Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnknotenpunkt Olten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Autobahnanschluss Rothrist ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Stufen der Volksschule und Sportanlagen inkl. Freibad sind in Fusswegdistanz erreichbar (max. 10min). Die Stadt Olten erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten.
Das 7,5 Zimmer-Haus hat eine zweistöckige 6-Zi-Wohnung, im Hochparterre eine 1,5 Zi-Einliegerwohnung und verfügt über einen grosszügigen Werkraum/Garage. Die letzte Totalrenovation erfolgte 1998.

Weitere Infos zum Ort:
www.aarburg.ch

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Radweg
Museum
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Am Ufer
Nebengebäude
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Veranda
Keller
Unmöbliert
Schwedenofen
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Ländlich
Garten
Jura
Stil
Klassisch
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2496454
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1927
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m 3 Min. - -
Primarschule 500 m 5 Min. - -
Gymnasium / Kantonsschule 700 m 7 Min. - -
Geschäfte 200 m 3 Min. - -

Kontakt

Objekt : #2496454 / Einfamilienhaus / CH-4663 Aarburg / CHF 1'240'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Martin BHEND
061 335 35 79
Koordination notwendig, da das Haus zurzeit vermietet ist.