Exklusives und grosszügiges EFH in ruhiger Lage

CH-4208 Nunningen, Totengässli

CHF 970'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit hervorragender Aussicht.

Die 2019 erbaut Liegenschaft besticht durch ihre architektonisch gut durchdachte Planung und die verbauten hochwertigen Materialien. Alle Räumlichkeiten sind mit Marmoreffekt-Fliesen versehen.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Exklusivität dieser Liegenschaft. Ein grossflächige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Einfamilienhauses und lässt Ihnen viel Raum zum Gestalten. Die offene Küche ist mit renommierten Küchengeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem kulinarischen Abendessen verwöhnen und den Sonnenuntergang geniessen.

Ein Stockwerk höher befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle Zugang zum Balkon oder zur Terrasse haben. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer Designer-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche liegt ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren geräumigen Zimmer und mit einem Badezimmer ausgestattet. Hier können Sie sich in Ihre Ruheoase zurückziehen und Sie von einem stressigen Alltag erholen.

Zwei grossflächige Terrassen seien noch erwähnt, die den ganzen Tag besonnt sind und eine atemberaubende Weitsicht bieten. Auf dem überdeckten Sitzplatz können Sie die Grillsaison geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Technikraum, ein Keller und ein mit einer Dusche und einem WC ausgestattetes weiteres Badezimmer.

Eine Doppelgarage, sowie vier Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.

Das ganze Grundstück ist mit einem edlem Schmiedegitter eingezäunt.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team


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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Garage
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Schutzraum
Abstellraum
Bastelraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Weinkeller
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Kamera
Safe
Lüftung
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3141119
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Volumen
1288 m³
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Nunningen liegt an erhöhter Lage zwischen zwei Juraketten mitten in einem schönen Wandergebiet. Wenig Nebel und das Fehlen von starkem Durchgangsverkehr wirkt sich positiv aus. Die wichtigsten Infrastrukturen sind im Dorf vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.).

Ohne Umsteigen zu müssen, gelangt man von Nunningen aus mit 38 Postautoverbindungen zum Schnellzugshalt Laufen, mit 15 Verbindungen zum Knotenpunkt Liestal sowie mit 29 Verbindungen zum S-Bahnhof Grellingen. Der öffentliche Verkehr deckt die Bedürfnisse optimal ab. Mit dem Auto ist Nunningen ab Basel in ca. 30 Minuten und ab Liestal in ca. 20 Minuten erreichbar.

Die günstige Lage macht Nunningen zum bevorzugten Ausgangspunkt oder Ziel kleinerer Jurawanderungen. Umrandet vom Passwang, dem Wasserfallen-Gebiet, dem Gempenstollen und dem Birs- und Lüsseltal findet man schöne Wanderwege, viele Sehenswürdigkeiten und heimelige Bergrestaurants. Nunningen liegt am Solothurner Radwanderweg, dieser führt vom Dornecker Berg her kommend über den Nunninger Berg zur Passwangstrasse beim Neuhüsli. Die zahlreichen Postautoverbindungen erleichtern die Planung von Ausflügen. Im Dorf selber gibt es Gaststätten, die gerne für das leibliche Wohl sorgen.

Quelle: Gemeinde Nunningen

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 300 m
Primarschule 700 m
Gymnasium / Kantonsschule 300 m
Restaurants 500 m

Kontakt

Objekt : #3141119 / Einfamilienhaus / CH-4208 Nunningen / CHF 970'000.-

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