Dort leben, wo andere ihre Sonntagsausflüge geniessen…

CH-4118 Rodersdorf, Biederthalstrasse/ Metzerlenstrasse

Ab CHF 743'000.-

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. An zentraler Lage in Rodersdorf entstehen sechs 5 ½ Doppeleinfamilienhäuser mit lauschigem Gartenanteil und Garageneinstellplatz.

Auf drei Etagen können Sie sich entfalten. Bestimmen Sie mit, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Der Innenausbau modern gestaltet, überzeugt mit einem hohen Standard. Küchen wie Bäder werden mit Qualitätsgeräten ausgerüstet. Ihre Ausbauwünsche bei Boden-, Wand- oder Deckenbelägen werden gemäss Ihren Wünschen ausgeführt.

Die Liegenschaft präsentiert sich inmitten eines sehr beliebten, familienfreundlichen Quartiers mit einem Siedlungs-Spielplatz, angrenzend an Felder und Wälder, die sich gleich über die Strasse befinden. Die ideale Ausgangslage für ausgedehnte Spaziergänge, Bike-Touren, Jogging und andere Freizeitaktivitäten.

Untergeschoss
Die noch verfügbaren Häuser 9 und 10 sind nicht unterkellert. Ein separater Keller ist den Häusern 9 und 10 jedoch in der Garage zugeordnet.

Erdgeschoss
Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz (Pergola optional), ein Gäste WC, sowie eine Küche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einem Vorplatz sowie einem Bad/Dusche/WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entsteht ein sehr geräumiges Dachzimmer (fast 38 m2), welches nach eigenen Bedürfnissen beliebig ausbaubar ist und über eine grosse Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick verfügt. Ein Bad kann optional ausgebaut werden.

Autoeinstellhalle
Für jede Wohneinheit sind zwei unterirdische Parkplätze reserviert.


Musterhaus
Ein neues Musterhaus ist in Erstellung.

Es stehen nur noch zwei Häuser zum Verkauf.

Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Ihre avenaris Immobilen AG


Irrtümer bleiben vorbehalten

Bemerkungen

Anmerkung: Geringfügige und ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen oder Angaben zur vorliegenden Dokumentation/Website bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau- und Situationspläne, wie auch der Aufstellungsplan über das Stockwerkeigentum und der Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Mit Stil
Gäste-WC
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Im Bau
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2264481
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
145 m²
Bruttowohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
Ab 200 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Rodersdof liegt südwestlich von Basel, im Leimental. Man erreicht Rodersdorf auf der Strasse entweder von Biel-Benken her durch Leymen (Frankreich), oder als kleiner Umweg via Mariastein und Metzerlen. Im Weiteren kann man Rodersdorf auch mit dem Tram Nr. 10 der BLT erreichen.
Parzelle

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
750 m
Primarschule
750 m
Geschäfte
600 m

Gemeinde

Rodersdorf:
Ein lebendiges Dorf mit weitem Blick ins Elsass Die intakte Landschaft und die Nähe zu Basel gehören zu den Stärken des ehemaligen Bauerndorfs. Rodersdorf ist eine lebendige Gemeinde, in der sich die Bevölkerung stark für das Dorf engagiert. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule.

Geschäfte

Im Dorf selber befinden sich ein Dorfladen, eine Poststelle und zwei Restaurants.

Kontakt

Objekt : #2264481 / Doppeleinfamilienhaus / CH-4118 Rodersdorf / Ab CHF 743'000.-

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