Charmante und moderne Dachwohnung an zentraler und ruhiger Lage

CH-4450 Sissach, Grienmattweg 11

CHF 990'000.-

Beschreibung

Sie schätzen Exklusivität und suchen das Besondere? Diese 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Sissach erfüllt Ihnen Ihre Wünsche.

In diesem modernen 6-Parteien Mehrfamilienhaus gelangen Sie mit dem Lift ohne Zwischenstopp in den 2. Stock. 

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die gehobene Atmosphäre. Im Flur steht der massgeschneiderte hochwertige Einbauschrank mit Lichtsystem. Er ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet Ihnen auch viel Stauraum. 

Durch den Flur gelangen Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Hier erwarten Sie modernste Küchengeräte wie ein Bora Kochfeld, ein Combi-Steamer, eine Mikrowelle sowie viel Ablagefläche aus Keramik und Beton. Der gesamte Eingangsbereich, die Küche, der Wohnbereich und auch der 14 m2 grosse Balkon sind mit Valser Feinsteinzeug verlegt und gibt der Wohnung, verbunden mit der selbst regulierbaren Bodenheizung, einen besonderen und hochwertigen Wohlfühlcharakter. 

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen überdachten Balkon, auf dem Sie viele schöne Grillabende mit einem einmaligen Weitblick geniessen können. 

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett verlegt und massgeschneiderten mit Licht versehenen Einbauschränken. Hier wurde Exklusivität mit Optimalität hervorragend vereint. Einem der beiden Schlafzimmer wurde ein Badezimmer angegliedert, welches Ihnen eine Oase der Ruhe bietet. Sie ist mit einer begehbaren Wellness-Regen-Dusche ausgestattet. Die Glastrennwand wurde mit Koralle Nano beschichtet und in den Boden eingelassen. Ein Anschluss für eine Badewanne ist zudem vorhanden.

Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer Wellness-Regen-Dusche ausgestattet und versprüht dieselbe Wohlfühlatmosphäre wie das erste Bad.




Die gesamte Wohnung wurde optimal genutzt; jeder Stauraum ist mit Schränken ausgestattet. Der exklusive Ausbaustandard wird durch zusätzliche elektrische Dachfenster, Storen, 3-fach Verglasung, Plissees nach Mass und passende Fliegengitter ergänzt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. 

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlichen abschliessbarer 25 m2 grosser Hobbyraum mit separatem Vorratsraum/Keller. Durch das hier einfallende Tageslicht können Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen nutzen. Ein Büro oder ein Atelier wären denkbar, ganz nach Ihrem Geschmack. Hier befindet sich zudem ein Waschtrog und eine Waschmaschine mit Tumbler.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle, optimal zum Eingang zum Treppenhaus und zum Hobbyraum gelegen, rundet das Angebot ab. Direkt angrenzend kann ein zweiter Parkplatz dazu erworben werden.

Diese Liegenschaft bietet so viel mehr. Lassen Sie sich von diesen Räumlichkeiten verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum einer luxuriösen Wohnung in einer ruhigen und zentralen Lage.

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Dachwohnung in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris Immobilien Team




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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Fliegengitter
Dreifachverglasung
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#3303796
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 108 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Lageplan%20

Gemeinde

Sissach ist die einwohnerstärkste Gemeinde im Oberen Baselbiet, sie ist jedoch bestrebt seinen dörflichen Charakter beizubehalten. 

Insgesamt werden in Sissach ca. 3000 Arbeitsplätze in Handwerksbetrieben, Industrie und den Dienstleistungsbetrieben angeboten.

Zum aktiven Dorfleben tragen sicher auch die zahlreichen Vereine bei. Ein Grossteil dieser betätigt sich kulturell oder sportlich.

Die Gemeinde kombiniert Urbanität mit ländlicher Umgebung und ermöglicht höchste Lebens- und Wohnqualität. Der historische Ortskern bietet zahlreiche Geschäfte und lässt keine Wünsche offen.

Die Gemeindefläche ist zu 47,3% bewaldet und gewährt auch Erholungssuchenden und Naturfreuden reiche Möglichkeiten. Ein tiefer Steuerfuss von 57 % macht die Kleinstadt zudem fiskalisch attraktiv. 

Die gute Erschliessung an Bahn- und Autobahnanschluss macht Sissach zu einem attraktiven Wohnort.

Quelle: Gemeinde Sissach

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 200 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 490 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Geschäfte 260 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Restaurants 410 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3303796 / Dachwohnung / CH-4450 Sissach / CHF 990'000.-

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